Abriss und Entsorgung in Berlin und Brandenburg
Rückbau alter Beläge, Einbauten und nichttragender Wände als Vorbereitung für Ihre Sanierung.
Der erste Schritt jeder größeren Sanierung
Bevor Neues entsteht, muss Altes heraus: Fliesen, Bodenbeläge, abgehängte Decken, alte Küchenzeilen und Leichtbauwände. Bei einer Entkernung wird die Wohnung bis auf den Rohbau zurückgebaut, damit Leitungen, Wände und Böden neu aufgebaut werden können.
Eingriffe in tragende Wände oder Decken brauchen eine statische Prüfung und werden vorab gesondert besprochen.
Das gehört dazu, und was nicht
- Rückbau von Wand- und Bodenfliesen
- Entfernen alter Bodenbeläge wie Teppich, PVC oder Laminat
- Ausbau alter Küchenzeilen und Einbauschränke
- Abbruch nichttragender Leichtbau- und Trockenbauwände
- Entfernen abgehängter Decken und Verkleidungen
- Entfernen von Tapeten und losem Putz
- Getrenntes Sammeln des Bauschutts, Entsorgung über einen zugelassenen Entsorgungsbetrieb
Nicht im Leistungsumfang
Asbesthaltige Materialien entfernen wir nicht; bei Verdacht empfehlen wir die Prüfung und Sanierung durch einen dafür zugelassenen Fachbetrieb.
Typische Ausgangslagen in Berliner Wohnungen
Nach dem Kauf
Vor einer Komplettsanierung wird die Wohnung oft vollständig entkernt: Alte Beläge, Bäder und Einbauten kommen heraus, bis Wände, Decken und Böden frei liegen.
Nur ein Raum
Auch ein einzelnes Bad oder eine Küche wird zuerst zurückgebaut, bevor Leitungen und Oberflächen erneuert werden.
Altbau mit vielen Schichten
In Altbauwohnungen liegen oft mehrere Renovierungen übereinander: Fliesen auf Fliesen, Laminat auf Dielen, Tapete auf Tapete. Was darunter zum Vorschein kommt, bestimmt die nächsten Schritte.
So gehen wir vor
Abstimmung
Wir klären, was zurückgebaut wird und was bleibt, etwa Dielen, Türen oder Stuck.
Angebot
Für den besprochenen Rückbau erhalten Sie ein individuelles Angebot.
Rückbau
Beläge, Einbauten und Verkleidungen werden Schritt für Schritt entfernt.
Abtransport
Der Bauschutt wird nach Materialien getrennt und über einen zugelassenen Entsorgungsbetrieb abtransportiert.
Was Sie vorbereiten können
- Fotos aller Räume, die zurückgebaut werden sollen
- Eine Liste dessen, was erhalten bleiben soll
- Angaben zu Etage und Aufzug
- Wenn vorhanden: Unterlagen zum Baujahr und zu früheren Umbauten
Arbeitsweise
Warum KOZMA BAU+
Ein Angebot erst nach dem Gespräch
Ihr Angebot entsteht nach einer persönlichen Beratung, nicht nach einer Pauschale.
Ein persönlicher Ansprechpartner
Von der Anfrage bis zur Übergabe ist der Inhaber Ihr Ansprechpartner.
Erfahrung mit Altbauwohnungen
Wir haben Erfahrung mit der Sanierung von Altbauwohnungen.
Mehrere Gewerke aus einer Hand
Wir stimmen alle Gewerke Ihres Projekts aufeinander ab. Sie haben einen Ansprechpartner, auch für die Arbeiten unseres Elektro-Partnerbetriebs.
Saubere, geschützte Baustelle
Staubschutz, abgedeckte Böden und eine aufgeräumte Übergabe gehören dazu.
Eindrücke
Fotos aus Projekten von KOZMA BAU+.
Häufige Fragen zu Abriss und Entsorgung
Was kostet eine Entkernung?
Der Aufwand richtet sich nach Fläche, Art und Menge der Materialien und nach dem Transportweg, etwa Etage und Aufzug. Ein Angebot erhalten Sie deshalb nach einem persönlichen Gespräch und nicht als Pauschale.
Dürfen tragende Wände entfernt werden?
Nur nach einer statischen Prüfung und, je nach Gebäude, mit Zustimmung der Eigentümergemeinschaft oder einer Genehmigung. Wie damit umgegangen wird, besprechen wir vorab.
Was passiert mit dem Bauschutt?
Er wird nach Materialien getrennt, weil sortierter Bauschutt einfacher und günstiger zu entsorgen ist als gemischter. Die Entsorgung übernimmt ein zugelassener Container- und Entsorgungsbetrieb.
Kann ich vorher Dinge ausbauen lassen, die ich behalten möchte?
Ja. Was erhalten oder wiederverwendet werden soll, etwa Türen, Beschläge oder Heizkörper, wird vorab festgelegt und vor dem Rückbau ausgebaut oder geschützt.
Wer führt die Arbeiten aus?
Die Arbeiten führen der Inhaber und seine Mitarbeiter selbst aus.
Sprechen wir über Ihr Vorhaben
Beschreiben Sie, was zurückgebaut werden soll und was bleibt. Ein Angebot erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch.